Leistungen
Generalunternehmer
Schlüsselfertige Ausführung: Ein Ansprechpartner, Koordination aller Gewerke, fester Leistungsumfang und klare Gewährleistung. Für Neubau und größere Sanierungen.
Schlüsselfertig
Leistungsumfang aus einer Hand
Als Generalunternehmer übernehmen wir die Koordination aller Gewerke – von der Rohbauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Abnahme liegen bei einem Partner. So sparen Sie sich die Abstimmung mit vielen einzelnen Handwerkern und haben einen klaren Ansprechpartner für Termine, Qualität und Gewährleistung.
Sie haben einen vertraglich definierten Leistungsumfang und einen festen Ansprechpartner. Gewährleistungsansprüche richten sich an uns als GU – wir koordinieren die Nacharbeit mit den beteiligten Gewerken und sorgen für termingerechte und transparente Abwicklung.
Vorteile
GU-Koordination & Gewährleistung
Ein Ansprechpartner
Koordination aller Gewerke – Sie müssen sich nicht mit vielen einzelnen Handwerkern abstimmen. Ein Ansprechpartner steuert Termine, Qualität und Schnittstellen.
Fester Leistungsumfang
Vertraglich definierter Umfang, transparente Abwicklung und termingerechte Umsetzung. Sie wissen von Anfang an, was geliefert wird und zu welchen Konditionen.
Gewährleistung
Gewährleistungsansprüche richten sich an uns als GU – wir koordinieren die Nacharbeit mit den Gewerken und übernehmen die Verantwortung gegenüber Ihnen.
Einsatzbereiche
Wann ein Generalunternehmer sinnvoll ist
Ein Generalunternehmer lohnt sich bei Neubau und größeren Sanierungen, wenn Sie nicht selbst viele Gewerke koordinieren möchten. Wir übernehmen Ausschreibung, Bauleitung und Abnahme – Sie erhalten das Objekt schlüsselfertig zu einem vereinbarten Leistungsumfang und Zeitrahmen.
Typische Gewerke sind u. a. Rohbau, Dach, Fassade, Fenster, Heizung/Sanitär, Elektro, Innenausbau. Alle werden von uns gesteuert und abgenommen. Bei Mängeln wenden Sie sich an uns – wir regeln die Nacharbeit mit den ausführenden Firmen.
Für Ihr Projekt: Gerne besprechen wir mit Ihnen Umfang, Termine und Konditionen in einem unverbindlichen Gespräch.
Wissenswertes
Häufige Fragen zum Generalunternehmer
Was ist der Unterschied zwischen GU und Generalübernehmer?
Der Generalunternehmer (GU) führt die Bauleistung selbst bzw. durch Nachunternehmer aus und erbringt die vereinbarte Leistung zu einem festen Preis. Der Bauherr hat einen Vertragspartner. Beim Generalübernehmer (GÜ) übernimmt dieser die Koordination, der Bauherr schließt oft separate Verträge mit Gewerken – bei uns arbeiten Sie mit dem GU-Modell: ein Ansprechpartner, fester Leistungsumfang.
Wie lange beträgt die Gewährleistungsfrist?
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist beträgt in der Regel 5 Jahre für Werke (Bauwerke). Einzelheiten ergeben sich aus dem Vertrag. Bei Mängeln wenden Sie sich an uns – wir koordinieren die Nacharbeit.
Für welche Bauvorhaben bietet Demir Immobilien GU-Leistungen an?
Wir arbeiten im Bereich Neubau und größere Sanierung – Wohn- und Gewerbe. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder gewerbliche Nutzung: Gerne klären wir in einem Gespräch, ob und wie wir Ihr Vorhaben als GU begleiten können.
Kontakt nehmen – unverbindlich und transparent.
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