Leistungen
Ankauf
Demir Immobilien kauft Immobilien nach klaren Kriterien. Lage, Assetklasse und Volumen sind entscheidend. Zügiger Prozess, diskrete Abwicklung – für Verkäufer, die einen seriösen Investor suchen.
Ankaufkriterien
Worauf wir achten
Wir orientieren uns an Lage, Assetklassen (Wohnen, Gewerbe, Mixed-Use, Hotel etc.) und Ticketgröße (Volumen). Unser Fokus liegt auf Mittelhessen und angrenzenden Regionen – wir kennen den Markt und können schnell einschätzen, ob ein Objekt zu uns passt. Welche Objekte wir aktuell suchen, finden Sie im Ankaufsprofil.
Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die Angaben und Unterlagen. Bei Passung folgen Bewertung vor Ort, faire Verhandlung und zügige Abwicklung bis zum Notartermin. Sie haben einen festen Ansprechpartner – diskret und auf Augenhöhe.
Ablauf & Unterlagen
So läuft der Ankauf ab
Anfrage & Prüfung
Sie senden uns Objektangaben und Unterlagen. Wir prüfen die Passung zu unseren Kriterien und melden uns zeitnah mit einer ersten Einschätzung.
Bewertung & Verhandlung
Bei Interesse vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, bewerten das Objekt und führen eine faire Verhandlung. Alle Rahmenbedingungen werden transparent geklärt.
Abwicklung bis Notar
Von der Einigung bis zum Notartermin: zügige Abwicklung, klare Kommunikation und ein fester Ansprechpartner für alle Schritte.
Unterlagen
Für die erste Einschätzung: Art der Immobilie, PLZ/Ort, Baujahr, Wohn-/Nutzfläche, Zustand (Bestand/Sanierung/Entwicklung), Vermietung oder leer. Optional: Exposé, Grundrisse. Details im Kontaktformular.
Für Verkäufer
Was Sie von uns erwarten können
Diskretion: Ihre Anfrage und Objektdaten werden vertraulich behandelt. Wir arbeiten ohne öffentliche Ausschreibung, wenn Sie das wünschen.
Klare Kommunikation: Sie erhalten zeitnah eine Rückmeldung, ob wir Interesse haben. Bei einer Bewertung vor Ort erklären wir unsere Einschätzung nachvollziehbar.
Faire Konditionen: Der Kaufpreis und alle Bedingungen werden transparent vereinbart. Sie haben bis zur notariellen Beurkundung jederzeit einen festen Ansprechpartner.
Ob Einzelobjekt, Portfolio oder Nachlass – wir prüfen jede seriöse Anfrage und melden uns schnell. Ankaufsprofil ansehen.
Häufige Fragen
Wissenswertes zum Ankauf
In welchen Regionen kauft Demir Immobilien?
Unser Schwerpunkt liegt auf Mittelhessen und angrenzenden Gebieten. Konkrete Regionen und Objektarten finden Sie im Ankaufsprofil.
Wie schnell erhalte ich eine Rückmeldung?
Wir melden uns in der Regel zeitnah nach Eingang Ihrer Anfrage. Bei Passung zum Ankaufsprofil erfolgt die erste Einschätzung oft innerhalb weniger Tage.
Kann ich auch ein vermietetes Objekt anbieten?
Ja. Wir kaufen sowohl vermietete als auch leere Objekte. Der Zustand (Bestand, Sanierung, Entwicklung) und die Wirtschaftlichkeit werden in die Bewertung einbezogen.
Kontakt nehmen – unverbindlich und transparent.
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